İSTANBUL - Satılık ve Kiralık Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,22 oranında arttı.
Garanti desteğiyle REIDIN.com tarafından Türkiye’nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/M2 satış ve kira verileri, ilgili illerin nüfus yoğunlukları ile ağırlıklandırılmış ve Türkiye kompozit konut satış fiyat ile kira değer endeksleri araştırıldı.
Buna göre, "2010 yılı Kasım ayında" 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,22; 2009 yılının Aralık ayına göre yüzde 2,19; 2009 yılının Kasım ayına göre ise yüzde 2,07 oranında arttı.
Ayrıca Kasım ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,22; 2009 yılının Aralık ayına göre yüzde 2,12; 2009 yılının Kasım ayına göre ise yüzde 1,83 oranında yükseldi.
7 ilin satılık ve kiralık konut fiyatları
Yapılan araştırmaya göre, "2010 Kasım ayında" satılık konut fiyatları, endekslerin başlangıç dönemi olan "Haziran 2007’ye göre", Türkiye genelinde yüzde 6,86; İstanbul’da yüzde 7,23; Ankara’da yüzde 10,12; İzmir’de yüzde 2,82; Antalya’da yüzde 16,71 ve Bursa’da yüzde 7,13 azaldı. Adana’da ve Kocaeli’nde ise fiyatlar "42 aylık" bu dönem içerisinde sırasıyla yüzde 3,55 ve yüzde 5,21 artış gösterdi.
"2010 Kasım ayında" kiralık konut değerleri, endekslerin başlangıç dönemi olan "Haziran 2007’ye göre", Türkiye genelinde yüzde 7,76; İstanbul’da yüzde 7,73; Ankara’da yüzde 6,38; İzmir’de yüzde 11,75; Antalya’da yüzde 14,42; Bursa’da yüzde 11,47 ve Kocaeli’nde yüzde 1,66 azaldı. Adana’da ise kira değerleri "42 aylık" bu dönem içerisinde yüzde 11,31 yükseldi..
Konut satışında Bursa lider
"2010 Kasım ayındaki" metrekare başına kira değerleri incelendiğinde İstanbul yüzde 0,73 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu. Aynı dönem içerisinde Adana’da yüzde 0,61 oranında ve Antalya’da yüzde 0,26 oranında değer artışı oldu. Bursa, İzmir ve Kocaeli illerinde ise metrekare başına kira değerleri sırasıyla yüzde 1,31, yüzde 0,21 ve yüzde 0,46 oranında azaldı. Ankara’da ise kira değerlerinde değişim olmadı.
